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抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的優(yōu)越性

　　1、比起傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，可以更好地滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求。并可以提高使用面積率5%～8%。戶內(nèi)的有效平面增大，比相應(yīng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)提高了6%。高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)面積只是同類鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)面積的28%，采用鋼結(jié)構(gòu)可以增加使用面積4%左右，增加了建筑物的使用價值，增加了經(jīng)濟效益。外形設(shè)計自如，室內(nèi)大空間無梁無柱，跨度可以達到12米�？臻g分割靈活，管線布置方便。由于鋼結(jié)構(gòu)沒有承重墻，梁柱少，鋼結(jié)構(gòu)可以做成大跨度，大空間，可以滿足建筑上大開間、靈活分割等需要。它的開間可以比混凝土結(jié)構(gòu)的開間大50%，戶內(nèi)空間可以靈活布置，進行多方案分割，滿足不同用戶的需求。在鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)空間中，有許多孔洞和空腔，而且鋼梁的腹板也允許穿越小于一定直徑的管線，這樣使管線的布置較為方便，也增加了建筑凈高，而且管線的更換、修理都較方便。鋼結(jié)構(gòu)寬敞的空間正好給了業(yè)主一個根據(jù)自己的愛好來布置自己的生活空間，再也不用因為承重墻、構(gòu)造柱來影響房子個性化的設(shè)計。

　　2、抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)與輕質(zhì)墻板、復合樓板等配套使用節(jié)能環(huán)保效果突出。鋼結(jié)構(gòu)與輕質(zhì)墻板、復合樓板等配套使用比磚混住宅節(jié)能60%以上，且可用于高層建筑。另外與混凝土結(jié)構(gòu)相比具有節(jié)省施工用水，占地小，污染小，基礎(chǔ)施工取土量少，可回收再利用等優(yōu)點。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)體系施工周期短、施工速度快，使用壽命長。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，質(zhì)量可靠，尺寸精度高，可實現(xiàn)機械化生產(chǎn)，安裝速度快，受季節(jié)影響小，施工周期約為混凝土結(jié)構(gòu)的1/3-1/2。鋼結(jié)構(gòu)工程的柱子一般取3-4層為一個施工段，在現(xiàn)場一次吊裝。而且柱子的吊裝、鋼框架的安裝等可實施平行立體交叉作業(yè)。因此，在保證技術(shù)、供應(yīng)、管理等方面的條件下，可提前投入使用。

　　4、抗震滑動球型支座-- 鋼結(jié)構(gòu)住宅強度大，抗風、抗震性能好。鋼結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重輕，能有效的降低地震損害的程度。如日本1995年神戶地震破壞力很強，中高層鋼筋混凝土建筑基本全部塌為平地，而鋼結(jié)構(gòu)沒有倒塌的現(xiàn)象，日本在震后要求高層建筑一律采用鋼結(jié)構(gòu)。在我國地震多發(fā)區(qū)尤其應(yīng)重視鋼結(jié)構(gòu)建筑以減少地震造成的房屋倒塌的幾率和笨重預制板或水泥柱下掩埋的生命無法救助的現(xiàn)象。

　　5、鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的市場價值。從工程造價角度分析，同一棟高層住宅建筑，鋼結(jié)構(gòu)成本較高，但從整體的工期、資金周轉(zhuǎn)及社會效益等方面考慮，鋼結(jié)構(gòu)建筑經(jīng)濟效益很明顯。如鋼結(jié)構(gòu)住宅強度高、自重輕,一般情況下，高層鋼筋混凝土建筑的自重大約在1.5t/m2―2.0t/m2之間，而鋼結(jié)構(gòu)自重大都在1.0t/m2以下,可減少基礎(chǔ)的造價與投資。

　　總之，鋼結(jié)構(gòu)住宅無論是結(jié)構(gòu)性能，使用功能及經(jīng)濟效益都具有優(yōu)越性。其缺點是防火及防銹性能較差，必須做好防火與防銹處理。